Услуги управляющей компании «ЕвроСтройКонсалт»

В строительстве любого объекта задействовано огромное количество человек. Если вы хотите быть уверенными в качестве работ, правильном расходовании средств, верном выборе персонала, то без твердой руки и ответственного управления не обойтись. Доверьте ваш проект профессионалам!

Услуги управляющей компании. Управление строительными проектами

Взявшись за руководство вашим проектом, мы гарантируем экономию времени и средств при максимальном качестве.

• Предпроектный этап подразумевает сбор информации по объекту и подготовку документации, определение стоимости проекта, разработку плана его реализации и оформление технических условий, необходимых для присоединения объекта к сооружениям и инженерным сетям.

• Этап проектирования. Сюда входит согласование всей проектной документации, координация и контроль работ, оптимизация подготовленных решений с целью максимальной экономии средств, при которой характеристики строительного проекта останутся прежними, а также выбор подрядных организаций.

• Этап строительства. Заключается в надзоре за выполнением работ по возведению сооружений, контроле финансовых затрат и закупок и вводе объектов в эксплуатацию с участием комиссии.

Технадзор за строительством, ремонтом и реконструкцией

Технический надзор — это мероприятия, нацеленные на контроль качества выполняемых строительных работ. Проверка и экспертная оценка всех деталей дает возможность соблюдать нормы, сроки, укладываться в стоимость проекта. Управляющая компания «ЕвроСтройКонсалт» оказывает эту услугу в следующем порядке:

• Получение разрешения на строительные работы.

• Наблюдение за всеми работами на участке и контроль их качества.

То, как часто будет происходить технадзор, зависит от сложности проекта. Контроль осуществляется согласно ГОСТу. Если это необходимо, то к технадзору могут подключаться разного рода экспертизы. Наши специалисты в любое время предоставляют клиентам технические консультации, а потому заказчик находится в курсе всего, что касается его проекта. После подписания акта приема-передачи заказчик получает на руки документы и фотоматериалы. В случае обнаружения скрытых работ составляются необходимые акты. Мы всегда укладываемся в оговоренный календарный план, а потому не срываем сроков строительства.

Техническое обследование сооружений

Управляющая компания «ЕвроСтройКонсалт» берется за проекты любой сложности и масштабов, осуществляя качественное обследование зданий. Получив на руки отчеты, вы сможете составить цельную картину того, что необходимо делать с сооружением: ремонтировать, реконструировать или же сносить. В результаты техобследования входят:

• заключение о том, возможна ли дальнейшая эксплуатация объекта и насколько будет увеличена нагрузка на него после реконструкции;

•  описание и фото здания; обследование отдельных конструкций;

• рекомендации по дальнейшему использованию сооружения;

•  проверочные расчеты и расчетная часть проведенного исследования.

На основе этих данных принимается решение о том, будет ли здание реконструировано, нужна ли перепланировка и капительный ремонт и проч. Также этой услугой пользуются тогда, когда стоит вопрос о возобновлении строительных работ.

Финансовый контроль строительства

В услуги управляющей компании «ЕвроСтройКонсалт» входит финансовый контроль строительства, состоящий из:

• мониторинга расценок на грядущие работы;

• контроля расходования средств и закупочных цен;

• проверки соответствия стройматериалов тем, что используются на объекте;

• учета материалов и контроля их расхода;

• ведения документации, контролирующей поступление стройматериалов на объект и их расходование;

• предоставления отчетов клиенту.

Думаем, вы осознаете, сколь необходимы сегодня услуги управляющей компании. Переложив на наши плечи ответственность за проект, вы будете в итоге радоваться результату и сэкономленным средствам.