Дополнительные затраты на строительство в зимний период

На стоимость строительства влияет множество факторов: цены труда и материалов, квалифицированность рабочих, случайные повреждения материалов при транспортировке, браки на производстве. Одним из ключевых факторов, что оказывают влияние непосредственно на стоимость строительства, является сезон выполнения работ.

Настоящие нормы и правила применяются для определения дополнительных затрат на строительство в зимний период, в денежном эквиваленте.

В данных нормах учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимний период, исключая оговоренные случаи.

Нормы учитывают:

доплаты к заработной плате рабочих (за работу на открытом воздухе и работу в неотапливаемых  помещениях), дополнительные расходы на строительные материалы, а также использование специальных машин для разрыхления мерзлых грунтов.

Все нормы дополнительных затрат вычислены в процентах от стоимости строительно-монтажных работ, как если бы они проводились при нормальной температуре.

В местностях, что расположены южнее первой температурной зоны, дополнительные затраты, вызванные специфическими условиями производства работ, могут возмещаться организациями, ответственными за производство работ.

Нормы данного раздела не учитывают:

  • Затраты на временное отопление за пределами установленного отопительного периода в целях устранения повышенной влажности всей конструкции или ее поверхностей при производстве строительно-монтажных и отделочных работ.
  • Затраты на очистку снега, что находится в ведении строительства подъездных дорог от магистралей к стройплощадкам.
  • Затраты на первоначальную очистку снега площади застройки объектов строительства, назначаемого в зимний период.
  • Затраты по снегоборьбе (Снегоборьба – ликвидация больших снежных заносов на основе данных метеорологических служб) в районах Крайнего Севера и подобных местностях, приравненным к ним.

Строительные нормы по видам строительства

Дополнительные затраты на строительство в зимнее время определяются в зависимости от вида строительства и уникальных особенностей строимого объекта. Нормы о дополнительных затратах в зимнее время (зависимо от вида строительства) вы можете найти в таблице № 4 СНиП 4.07-91.

Особенно может пригодиться технадзор за строительством в зимнее время. Управление строительства позволить контролировать дополнительные затраты на проведение строительно-монтажных и отделочных работ в зимнее время года.

Для объектов, не предусмотренных таблицей № 4 можно принимать нормы дополнительных затрат для аналогичных или сзожих строительных объектов.

Продолжительность зимнего периода в некоторых городах РФ может отличаться от среднезонального, в связи с этим к сумме дополнительных затрат, исчисленной по среднезональному показателю, необходимо применять коэффициенты. Коэффициенты приведены в приложении к СНиП 4.07-91.

Сметные нормы, в которых оговариваются дополнительные затраты на выполнение строительно-монтажных работ жилых зданий, в проектах которых учтены сети внутриквартальной планировки, проезды, благоустройство, а также озеленение определяются исходя из соответствующих норм в таблице № 4.