Организация строительно-монтажных работ

Для чего используется СНиП 3.01.01-85 (организация строительного производства)?

Данный свод норм и правил обеспечивает целенаправленность всех технических и организационных решений по организации строительства и производства работ, направленных на достижение конечного результата в установленные проектом сроки.

Начинать строительство объекта нельзя без предварительно разработанных решений по организации производства работ, которые должны быть приняты в строительном проекте.

Содержание и смысл проектных решений подбирается в зависимости от сложности объекта строительства.

Также все проектные решения следует принимать исходя из соображений целесообразности, с учетом расширения технологической специализации в производстве работ. Для этого можно и нужно использовать комбинированные организационные формы управления.

Что должна обеспечить комбинированная организационная форма управления?

При организации строительно-монтажных работ и производства в целом должны быть обеспечены следующие пункты:

  • Согласованная и слаженная работа всех сотрудников. Правильная координация их деятельности должна обеспечиваться генеральным подрядчиком.
  • Комплексная поставка материальных ресурсов, необходимых для производства. Поставка должна происходить по составленным ранее подсчетам относительно затрат на строительство в соответствии с нормами расхода материалов.
  • Выполнение строительно-монтажных работ и специальных строительных работ в соответственно с технологической последовательностью и технически обоснованным совмещением. Совмещение нескольких работ не должно повлиять на качество готового результата.
  • Соблюдение элементарных требований техники безопасности, а также минимальных норм охраны

Перед проведением строительно-монтажных работ строительно-монтажных работ

Еще до начала выполнения строительно-монтажных работ (включая подготовительные работы) заказчик обязан получить разрешение на строительство в установленном законом порядке. Начало выполнения строительно-монтажных работ без соответствующего разрешения считается нелегальным.

Перед началом работ необходимо также составить календарных график (план) выполнения работ, с учетом совмещения некоторых видов работ. Также в календарном графике учитывается проведение сезонных работ (среди них и подготовительных сезонных работ), которые необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года. В целом календарный график выполнения работ представляет собой план с четко расписанными действиями и этапами строительства.

Для того чтобы упростить процесс строительства, вы можете воспользоваться услугой технического надзора, тем более, что стоимость технического надзора вас приятно удивит.

Одним из важных моментов подготовительных работ перед строительством является сооружение вспомогательных зданий и сооружений, которые будут предназначены к использования для нужд строительства.

Подготовка строительного производства должна включать в себя также изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации (включая документацию, в которую входят данные о техническом обследовании, проводимом перед реконструкцией здания, сооружения).