Технический заказчик как неотъемлемая часть строительства

Технический заказчик представляет собой специализированный комплекс мероприятий организационного типа, которые направлены на полное обеспечение проектных работ, включая работы предпроектного типа, которые направлены на реализацию строительных проектов до момента их сдачи в аренду.
Технический заказчик обеспечивает максимальный контроль высокого качества, сроки и материальную стоимость проекта указанного типа. Это предоставляет заказчику возможность получения независимого, грамотного, надежного делового партнера.
Данное понятие включает в себя наиболее оптимальное решение целого комплекса специализированных задач, которые неразрывно связаны с тем, чтобы обеспечить вместе с другими основными участниками процесса инвестиций ввод в пользование уже готовой продукции из строительной сферы и производственных мощностей.
На основании исходно-разрешительной документации в компетенцию технического заказчика входит:
• проектирование;
• эксплуатация;
• реконструкция;
• проработка предпроектного типа;
• техническое перевооружение и т. д.

Технический заказчик на различных стадиях

На различных стадиях осуществления работ технический заказчик выполняет целый ряд специфических функций, суть которых заключается в:
• обсуждении проекта с выявлением его недостатков, полным анализом и внесением необходимых корректировок;
• согласовании законных прав на владение участком, отведенным под строительство;
• подготовке и проведении тендера, суть которого заключается в выборе основного проектировщика;
• защите в органах государственного контроля проекта на строительство и основных его разделов;
• назначении управляющего;
• техническом надзоре непосредственно за процессом выполнения строительства;
• контроле соблюдения техники безопасности в прилегающих к строительству зонах;
• тщательно выполненных замерах санитарных и экологических параметров;
• подготовке и передаче всех необходимых документов компании, которая будет принимать по окончании строительства объект в эксплуатацию, включая юридический и почтовый адреса и т. д.
Все вышеперечисленные моменты гарантируют сдачу объекта в точно установленные сроки, высокое качество его исполнения и соблюдение всех необходимых норм и требований, предъявляемых к строительству в целом.